Istana Montaza, Keindahan Desain Turki dan Italia

Istana ini menjadi salah satu masterpiece arsitektur dunia Islam. Istana ini dibangun pada 1932 dan menjadi istana musim panas untuk penguasa Mesir saat itu, Raja Fuad I.

Istana Montaza berada di kota Alexandria, tepatnya di tepi Laut Mediterania. Kompleks ini terdiri dari istana dan taman.

Taman kerajaan yang berada di kawasan ini memiliki luas lebih dari 61 hektar. Taman berada di perbukitan dengan pemandangan lanskap laut.

Sebenarnya, kompleks ini merupakan perluasan dari Istana Salamlek yang dibangun pada 1892 oleh Sultan Abbas II. Dia adalah raja terakhir dari Dinasti Muhammad Ali yang menguasai Mesir dan Sudan.

Istana Montaza digunakan sebagai kediaman raja dan keluarga saat musim panas dan juga hunian ketika raja ingin berburu.

Desain istana ini memadukan desain arsitektur Turki dan Florentine, Italia. Gaya ini terlihat dari detil desain Renaissance yang ada dalam bangunan.

Istana ini memiliki dua menara. Salah satu menara lebih tinggi dari menara yang lain. Sementara tiang-tiang besar ada pada lantai dasar istana yang memiliki tiga lantai ini.

Saat Mesir berubah menjadi republik, istana ini masih digunakan oleh sejumlah presiden seperti Anwar Sadar dan Hosni Mubarak untuk istana kepresidenan.

Saat ini, kompleks ini dibuka untuk umum. Taman menjadi ruang publik dan juga hutan konservasi. Sementara Istana Salamlek diubah menjadi hotel.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1100-istana-montaza-keindahan-desain-turki-dan-italia-.html

Bukti Mendesain Rumah Tanpa Menebang Pohon

Apa yang biasa dilakukan saat ingin mendesain dan membangun rumah di sebuah lahan yang penuh dengan pohon? Cara yang termudah adalah menebang semua pohon tersebut.

Pendekatan berbeda dilakukan oleh biro arsitek asal Meksiko, AS/D Asociacion de Desino saat merancang rumah yang diberi nama Mezquites House.

Rumah yang berdesain minimalis dan berbentuk kotak ini berada di kota San Miguel de Allende, negara bagian Guanajuato, Meksiko.

AS/D Asociacion de Desino tidak menebang pohon kaktus besar yang berada di lahan ini dan menjadikannya menyatu dengan rumah. Apalagi rumah ini berdesain minimalis dengan mengaplikasikan material beton ekspos, bata ekspos, dan kaca.

“Kriteria konseptual dari rumah ini adalah mempertahakan semua elemen natural melalui rangkaian taman di mana rumah terhubung di antara semuanya dan menghasilkan keterkaitan yang kuat antara interior dan eksterior,” ujar AS/D Asociacion de Desino seperti dikutip oleh laman desain dan arsitektur Dezeen.

Biro arsitek tetap mempertahankan sejumlah pohon terutama pohon kaktus yang berada di tengah lahan. Begitu juga dengan pohon Mesquite yang berada di salah satu sudut taman.

Banyak biro arsitek yang tetap mempertahankan pohon yang ada ketika mendesain dan membangun rumah. Mereka mencoba menyelaraskan desain dengan alam lingkungan sekitar.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1096-bukti-mendesain-rumah-tanpa-menebang-pohon.html

Lewat Arisan, Sukses Dapatkan DP Pembelian Rumah

Banyak cara yang dilakukan orang untuk mendapatkan uang muka pembelian rumah . Caranya beragam, tentunya tergantung dari kemampuan finansial masing-masing.

Ada yang menabung seperti kebanyakan orang. Ada juga yang menyisihkan bonus tahunan atau tunjangan hari raya (THR).

Ada juga yang berinvestasi emas, saham, reksadana, dan lainya. Tetapi, pernah nggak terpikir untuk mendapatkan uang muka alias down payment lewat arisan?

Jangan salah lho, kalau arisan dalam jumlah besar bisa menjadi solusi cepat dan tepat untuk mendapatkan down payment. Hal ini dilakukan oleh Muhammad Ery.

“Dulu sih ikut arisan. Dapat arisan, terus uangnya untuk down payment rumah sebesar Rp 15 juta,” ujar Muhammad.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1080-lewat-arisan-sukses-dapatkan-dp-pembelian-rumah.html

Bikin Ruang Tamu "Fresh" Tuh Gini...

Ruang tamu biasanya jadi tempat menerima tamu atau kenalan yang berkunjung. Karena jarang digunakan, mungkin ruang tamumu jadi jarang mendapat sentuhan.

Kalau sudah terlalu lama, mungkin suasana ruangan tamumu perlu kamu ubah. Lebih-lebih kalau kamu termasuk tuan rumah yang sering menerima tamu yang sama.

Sentuhan-sentuhan baru terhadap ruang tamu akan membuat kamu dan sang tamu nyaman berada di ruangan ini. Iya kan?

Tak perlu khawatir soal anggarannya, karena mengubah suasana ruangan tak selalu berarti biayanya mahal. Manfaatkan saja perabot yang sudah ada, lantas di-mix and match sesuai dengan kebutuhanmu.

Dengan beberapa sentuhan berikut ini, maka ruang tamumu pun bisa kamu sulap berwajah baru. Sim salabim!

Cat ulang perabotan

Perabotan yang sudah lama digunakan terkadang menjadi lusuh dan dekil. Kamu bisa mengecet ulang yang ada, lemari, meja, kursi, atau barang lainnya mungkin bisa kembali di cat.

Setelah dicat ulang biasanya bikin ruangan terlihat cerah dan suasana pun jadi berubah. Sumringah

Pasang lukisan

Lukisan biasanya memunculkan kesan artistik pada ruangan. Apabila sebelumnya kamu tidak memajang lukisan di ruang tamu, maka kamu bisa memasangnya untuk memunculkan suasana baru.

Sebelum memasang lukisan, sebaiknya kamu menyesuaikan warna dan tema lukisan dengan desain dan warna ruangan. Hadirkan sebuah harmoni warna di ruang tamu.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1079-bikin-ruang-tamu-fresh-tuh-gini.html

Jendela Kayu Menyusut? Waduh, Kenapa Ya?

Pada dasarnya, material kayu memang dapat memuai dan menyusut. Hal yang sama bisa terjadi pada jendela rumah.

Saat musim hujan tiba, kayu biasanya akan memuai. Sebaliknya, saat musim panas datang, kayu bisa jadi akan menyusut.

Kandungan air di dalam material kayu bisa saja menyusut sehingga jendela menjadi sedikit mengecil, mesti tidak terlihat jelas.

Penyusutan ini terjadi karena kadar air masih tinggi, sehingga saat musim panas tiba, udara panas mengenai material kayu.

Akibatnya, material kayu mengalami penyusutan. Jendela kayu ini tidak hanya menyusut tetapi juga sambungan kayu yang sebelumnya rapat menjadi renggang, cat atau pelitur jendela menjadi retak, pintu juga menjadi lebih rapuh.

Sebenarnya, ada ukuran standar kandungan air dalam material kayu yang harus dipenuji agar proses pemuaian dan penyusutan yang terjadi masih dapat diterima.

Umumnya, kandungan air yang dapat diserap sebanyak 12 persen dengan kondisi material kayu masih kering.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1078-jendela-kayu-menyusut-waduh-kenapa-ya.html

Kalau Lantai Kayu yang Jadi Pilhanmu, Simak Ini Ya!

Kamu ingin menggunakan lantai kayu di rumah, tapi bingung? Bisa dimaklumi kok! Sedikitnya ada lebih dari 50 jenis lantai kayu di pasaran dengan beragam bentuk dan ukuran.

Parquet Specialist dari Armany Parquet, Roberto Hidajat, mengatakan, lantai kayu kini diolah dan diproduksi dengan beragam kelebihan, sehingga dapat dipasang hampir di semua ruang di rumah.

Berikut ini beberapa pilihan yang disarankannya, sebelum kamu menentukan lantai kayu:

Oak

Ini jenis kayu yang paling umum digunakan untuk lantai di Amerika Serikat. Di pasaran terdapat dua jenis Oak atau Ek. Yakni Red Oak atau Ek Merah yang memiliki tekstur seperti daging ikan salmon. White Oak atau Ek Putih terlihat pucat.

Kelebihan Oak, dapat menerima segala jenis finishing, mudah dipasang dan tahan beban. Kekurangannya mudah menghitam jika terkena air. Oleh karena itu, tidak cocok untuk kamar mandi atau dapur.

Baca juga: Mengenal Keunggulan Lantai Kayu

Mahoni

Kayu ini punya pola bergelombang seperti gandum dan warnanya gelap penuh bintik merah atau emas. Kelebihan Mahoni tahan lama dan tahan lembap, sehingga dapat digunakan di kamar mandi.

Mahoni termasuk fleksibel untuk beragam finishing. Kekurangannya, jenis kayu ini tidak mudah didapat, sehingga lebih mahal.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1077-kalau-lantai-kayu-yang-jadi-pilhanmu-simak-ini-ya.html

Kamar Tidur yang Rapi, Bikin Happy Loh...

Kamar tidur dirumah anda yang rapi, bikin istirahat jadi happy, setuju ga? Tidur di kamar yang rapi, paling tidak membuat istirahat kita semakin berarti.

Nah, kamu bisa coba beberapa hal sederhana berikut ini agar tidurmu semakin nyenyak dan nyaman. Ini dia:

Keluarkan barang tak penting dari dalam kamar tidur

Bila kamu punya kebiasaan menumpuk barang di kamar, maka harus dihentikan sekarang juga. Kebiasaan menumpuk banyak barang di kamar membuat ruanganmu terlihat sempit.

Hal itu berpotensi membuat stres menjadi semakin mudah muncul, sehingga mengganggu kualitas tidurmu. Jadi, segera keluarkan barang yang tidak begitu penting dari kamar tidurmu.

Bersihkan debu secara teratur

Bersihkan debu di kamarmu secara rutin. Debu yang sudah menumpuk cenderung lebih sulit dibersihkan. Banyak debu di kamar tidur dapat mengganggu istirahatmu dan berbahaya untuk kesehatan paru-parumu.

Bersihkan karpet  secara telaten

Kalau kamu menggunakan karpet di kamarmu, jangan lupa membersihkannya secara telaten. Jemur karpet di kamar setidaknya seminggu sekali agar jamur ga betah tumbuh. Untuk membersihkan permukaan karpet, gunakan sapu atau vaccum cleaner.

Jangan biarkan binatang peliharaan masuk ke kamar tidur

Jangan biarkan hewan peliharaanmu masuk ke dalam kamarmu. Apalagi sampai menaiki tempat tidur. Sesayang apapun kamu pada dia, binatang tetap mengandung kuman.

Tempatkanlah dia pada kandangnya agar diapun dapat beristirahat. Sehingga, tidak saling mengganggu ketenangan beristirahat masing-masing.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1076-kamar-tidur-yang-rapi-bikin-happy-loh.html

Jangan Ketipu, Pahami Modus-Modus Praktik Mafia Tanah!

Pernah tertipu saat membeli tanah? Jangan sampai ah! Tapi, supaya tak terjadi, ada baiknya kita tahu modus-modus apa saja yang terjadi pada praktik mafia tanah.

Menteri Agraria dan Tata Ruang dan Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Sofyan Djalil menjelaskan sejumlah modus praktik mafia tanah di Indonesia.

Penjelasan ini disampaikannya saat acara diskusi di kantor Kepala Staf Kepresidenan di Jakarta, seperti dikutip dari Kompas.com beberapa waktu lalu.

Modus Pertama. Penggunaan hak-hak tanah yang sudah tidak diatur dalam hukum, semisal girik dan sebagainya yang jadi tanda kepemilikan tanah.

"Hak-hak lama ini masih gentayangan. Ini harus dihentikan," ujar Sofyan.

Sebenarnya, ada peraturan pemerintah (Perpu) yang sudah membatalkan hak-hak lama kepemilikan tanah itu. Namun, pengadilan seringkali mengabaikan Perpu itu.

Modus Kedua. Pemalsuan dokumen kepemilikan tanah. Salah satu praktik pemalsuan dokumen itu adalah dengan mencelupkan dokumen tanah palsu ke dalam air teh agar terlihat seperti dokumen lama.

Tim Kementerian ATR/BPN sudah memiliki mekanisme untuk mencegah penggunaan dokumen palsu, yakni dengan mengambil berita acara pemeriksaan (BAP) terlebih dahulu si pemilik. Hal ini digunakan sebagai jaminan kepastian hukum dokumen itu.
"Kalau tidak di BAP dulu, bisa susah itu. Bisa ada klaim di atas klaim dan klaim dan klaim sebelumnya," ujar Sofyan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1075-jangan-ketipu-pahami-modusmodus-praktik-mafia-tanah-.html

Cat Oke untuk Material Baja di Rumah, Gini Rupanya!

Bagi hunian, cat memang memainkan peran penting. Bayangkan kalau sebuah hunian tanpa warna. Enggak banget kan?

Sebagai bahan dekorasi, cat bisa menghadirkan keindahan kalau kamu pintar memadukannya, sehingga memunculkan keselarasan di ruangan rumahmu.

Cat juga merupakan sarana yang bisa menggambarkan kepribadian si pemilik rumah. Secara teknis, cat bisa melindungi material bangunan dari serangan karat dan pengaruh perubahan cuaca.

Nah, gimana kalau hunianmu menggunakan unsur baja? Bisakah menggunakan cat warna-warni juga? Tentu saja! Saat ini banyak tersedia di pasaran jenis cat yang biasa digunakan untuk baja.

Pertama. Jenis cat antikarat primer (dasar). Fungsi utama cat baja jenis ini adalah mencegah atau menghambat proses korosi atau pengaratan permukaan baja.

Cat antikarat ini biasanya tidak disarankan untuk digunakan langsung di ruang terbuka, kecuali jika mengandung unsur seng.

Penggunaannya biasanya diikuti oleh cat pelapis perantara (intermediate) atau pelapis atas (top coat). Warna cat jenis ini terbatas dan disesuaikan dengan pigmen yang terdapat dalam cat tersebut. Biasanya kuning, oranye, abu-abu, merah, atau putih.

Cat antikarat yang mengandung banyak unsur seng dinilai lebih tahan lama dibanding cat primer lainnya. Cat ini bisa diterapkan di lingkungan normal tanpa memerlukan top coat. Akan tetapi, jika diaplikasikan pada lingkungan basa atau mengandung bahan kimia asam, cat ini tetap harus dilapisi top coat.

Kedua. Cat pelapis perantara. Cat jenis ini bisa berfungsi untuk mengatasi ketidaksempurnaan polesan cat primer pada baja. Seringkali pemolesan cat pada baja meninggalkan lubang-lubang kecil di bagian-bagian tertentu. Ini yang disebut pin hole atau missed spot.

Lubang tersebut bisa ditambal dengan cat perantara ini. Fungsi lain cat perantara yaitu memberikan peralihan warna dari cat primer ke top coat agar tak menghasilkan efek bayangan pada lapisan top coat.

Sedangkan top coat berfungsi untuk melindungi lapisan cat di bawahnya dan menghadirkan warna yang diinginkan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1074-cat-oke-untuk-material-baja-di-rumah-gini-rupanya-.html

Ini Toh Cara Agen Properti Berhasil Pasarkan Properti Saat Pameran

Beberapa pengembang selama mengikuti pameran properti ada yang mampu menjual keseluruhan unit sesuai target, tapi ada juga yang tidak. Adanya event pameran properti, memang bisa jadi ajang para personal marketing menarik minat para calon pembeli.

Biasanya pada ajang tersebut banyak tawaran menarik diberikan. Mulai potongan harga, pembebasan biaya administrasi, hadiah langsung, dan masih banyak promo lainnya.

Seorang agen properti, Lestari, memberikan kiat agar bagaimana cara bisa memasarkan unit properti selama pameran. Termasuk di ajang Festival Properti Indonesia (FPI) Rumah123 yang baru saja berakhir Minggu (19/3) kemarin.
Inilah kiat yang diberikan Lestari:

 

Pertama, butuh kesabaran.

Tidak semua calon pembeli properti langsung tertarik begitu saja pada ajang pmeran. Ada kalanya para agen dan jajaran marketing berupaya menjelaskan dengan rinci, bahkan berulang-ulang agar mereka memutuskan untuk membeli.

Menjelaskan pastinya butuh kesabaran bukan? Deal atau nggak-nya, tergantung cara si agen atau marketing tersebut memaparkan suatu produk yang ditawarkan.

Kedua, fokus.

Upayakan fokus pada promo yang diberikan. Contohnya, promo yang didapat konsumen itu bagaimana cara perhitungan biayanya.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1073-ini-toh-cara-agen-properti-berhasil-pasarkan-properti-saat-pameran-.html

Menghilangkan "Tabu" Rumah Berwarna Cerah

Seberapa sering kamu melihat rumah dengan warna cerah? Tidak banyak bukan? Gimana dengan warna rumahmu? Warna-warni mencolok matakah?

Memang masih banyak orang yang emoh bahkan takut mengaplikasikan warna-warna cerah buat rumah mereka. Konon karena terlalu mencolok, katanya.

Sebenarnya asal kamu tahu gimana cara yang tepat mengaplikasikan warna cerah, maka warna cerah tersebut dapat mempertegas tipe ruangan yang ingin kamu dekorasi.

Berikut pemilihan warna yang tepat untuk ruangan di rumahmu dan pengaruhnya kepada penghuni rumah:
Ingin Kamar Tidurmu  Elegan?

Nyaris sepertiga waktu penghuni rumah dihabiskan dalam kamar tidur saat ada di rumah. Nah, faktor utama yang perlu kamu perhatikan untuk warna cerah ruangan ini adalah kombinasi warna pada dinding kamar yang sesuai selera dan kepribadian penghuni.

Warna Fire Engine Red QC 0381 dari Pacific Paint dapat kamu aplikasikan pada dinding kamar. Jika dikombinasikan dengan perangkat ruangan modern yang dominan berwarna putih, akan membuat kamar tidurmu terlihat mature dan elegan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1072-menghilangkan-tabu-rumah-berwarna-cerah.html

Bikin AC Rumah Tahan Lama Tuh Gini...

Saat musim hujan, boleh-boleh aja kalau kamu gak butuh AC (Air Conditioner), tapi gimana kalau musim kemarau? Negeri kita yang beriklim tropis ini tentu saja bisa gak nyaman kalau kita diam di rumah saat musim panas.

Agar AC bisa berfungsi bagus saat dibutuhkan, tentunya kamu harus merawatnya, bukan? Berikut beberapa cara untuk merawat AC di rumahmu:

Pertama. Janganlah lupa mematikan AC saat berpergian. Bila tidak dimatikan, selain membuat AC bekerja terus-menerus, juga dapat membuat tagihan listrik rumahmu membengkak.

Kedua. Hindari mengatur suhu terlalu rendah. Suhu yang diatur di bawah 22 derajat akan membuat AC bekerja terlalu keras. Aturlah AC pada suhu ruang, yaitu sekitar 24 atau 25 derajat.

Ketiga. Bila AC mati secara tidak disengaja, baik karena listrik turun atau karena remote AC terpijit tidak sengaja, sebaiknya jangan langsung menghidupkannya kembali. Tunggulah beberapa saat baru kemudian dihidupkan kembali.

Keempat. Perhatikan ruangan tempat AC diletakkan. Banyaknya bukaan jendela dan suhu lingkungan luar ruangan dapat berpengaruh terhadap awetnya AC. Suhu yang diatur pada AC haruslah tidak jauh berbeda dengan suhu di luar ruangan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1071-bikin-ac-rumah-tahan-lama-tuh-gini.html

5 Perabot Ini Kudu Ada Loh di Rumah!

Kalau sudah punya rumah , kebayang dong kamu akan mengisinya dengan perabot apa saja. Biasanya kamu akan berpikir harus ada perabotan ini kan: meja, kursi, dan lemari.

Nah, di antara berbagai perlengkapan yang seperti itu, tahu gak, ada lima jenis barang yang wajib kamu punya. Nah, apa aja sih?

 Kasur yang Nyaman

Kasur yang nyaman kamu butuhkan untuk melepas lelah. Dengan kasur yang nyaman, kamu juga bisa tidur nyenyak, sehingga ketika bangun siap beraktivitas kembali. So, jangan lupakan yang satu ini ya!

Seprai

Selain kasur, kamu juga perlu memiliki beberapa seprai. Hal ini kadang luput dari perhatian. Coba hitung, ada berapa lembar seprai yang kamu punya?

Jika hanya punya dua atau tiga, kamu perlu tambah beberapa lembar lagi. Hal ini penting agar kamu bisa selalu mengganti seprai dua kali dalam seminggu.

Peralatan Masak

Peralatan dapur sangat penting, bahkan kalau kamu ga hobi masak sekalipun. Paling tidak, kamu punya alat merebus air seperti panci dan ketel, sehingga ketika tiba-tiba ingin menyeduh kopi atau teh, ga perlu lagi keluar rumah, kan?

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1065-5-perabot-ini-kudu-ada-loh-di-rumah-.html

Cara Simpel Rapikan Perabot Rumah, Gini Loh!

Siapa sih yang tak ingin rumahnya rapi dan tertata? Ada berbagai cara orang merapikan benda-benda sekitar rumah, semisal dengan menambah perabot lemari atau rak. Tapi, sebenarnya ada nih cara merapikan rumah yang lebih efisien.

Pertama, Food Storage

Segala bumbu dapur dan sayuran bisa diletakkan di dalam food storage dan masukkan dalam kulkas. Adanya food storage ini membuat kulkas tidak berbau yang bersumber dari bumbu-bumbu dapur tersebut.

Pastikan tempat penyimpanannya berwarna bening agar kamu bisa mengecek kualitas sayuran dan bumbu tersebut. Sekaligus pilihlah yang bahannya aman untuk makanan atau bumbu yang disimpan.

Kedua, Make Up Organizer

Buat cewek yang hobi berdandan, pasti banyak aksesori dan peralatan make up yang berserakan di meja rias. Agar mudah mengatur alat rias dan produk kecantikan, sebaiknya gunakan make up organizer bentuknya berupa rak mini peralatan rias.

Ketiga, Rak Panci

Biasanya penataan peralatan rumah yang paling ribet itu pasti di bagian dapur. Apalagi perkakas dapur begitu banyak dengan bentuk beragam  mulai dari yang kecil, sedang, hingga besar.

Khusus alat masak panci dan kuali, selain digantung bisa juga loh menggunakan rak khusus. Mudah ditata, kamu tidak akan repot saat mencari panci dan menggunakannya.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1064-cara-simpel-rapikan-perabot-rumah-gini-loh.html

Bikin Kamar di Rumah Senyaman Kamar Hotel Ternyata Ga Susah Ya!

Kalau kamarmu di rumah tak nyaman, tentunya tidurmu guna istirahat pemulihan kesegaran tubuh akan terganggu. Lantas, gimana cara menghadirkan kenyamanan?

Ketua Himpunan Desainer Interior Indonesia (HDII), Lea Aviliani Aziz, memberikan beberapa saran agar kamarmu menjadi nyaman layaknya kamar di hotel bintang 5. Coba simak yang berikut ini:

Pertama, buatlah suasana lebih terang. Hal ini bisa diupayakan semisal dindingnya berwarna cat yang lebih natural dan muda, sehingga terasa relaks.

Kedua, manfaatkan cahaya lampu. Berdasarkan pengalamannya mendesain kamar hotel, dia menyarankan menggunakan lampu LED Lux dengan daya watt 12-15.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1062-bikin-kamar-di-rumah-senyaman-kamar-hotel-ternyata-ga-susah-ya.html

Kisah Pengusaha Muda Properti Yang Bosan Menjadi Karyawan

Rotem Rotenberg, awalnya merupakan salah satu karyawan yang bergerak di dalam perusahaan konsultan di Melbourne, Australia yang kini memilih menjadi pengusaha muda properti.

Bekerja di bagian Negara maju, bukan berarti bahwa dirinya mendapatkan secara langsung kepuasaan dalam kariernya.

Justru, Rotem sendiri merasa cukup bosan dengan berbagai aktivitas sebagai karyawan swasta.

Didukung oleh sang Ayah, dirinya memberanikan diri dengan melepaskan kariernya dan memulai awal baru untuk membentuk sebuah perusahaan miliknya sendiri.

Perusahaan yang didirikannya tersebut, secara khusus bergerak dalam bidang properti   dan konstruksi.

Pada awal tahun pertama dijalankan, perusahaan tersebut mendapatkan beberapa proyek. Namun, perusahaan belum mendapatkan dampak yang signifikan sehingga cenderung stagnan dalam perkembangannya.

Dirinya tidak pantang menyerah. Bagi dirinya, tantangan dan rintangan merupakan beberapa langkah menuju kesuksesan. Yang paling terpenting, keteguhan hati serta optimisme harus tetap terjaga.

Baginya, salah satu tantangan dalam usaha di bidang properti adalah menjaga kualitas kepercayaan antara dirinya dan klien.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1018-kisah-pengusaha-muda-properti-yang-bosan-menjadi-karyawan.html

Fauzi Saleh, Sukses Berbisnis Properti dengan Kepedulian Sosial yang Tinggi

Latar belakang pendidikan rendah memang bukan menjadi masalah ketika seseorang ingin terjun ke dalam dunia berbisnis properti. Salah satu contohnya adalah Fauzi Saleh.

Seorang pengusaha yang sukses mengelola bisnis mereka dengan latar belakang pendidikan yang rendah.

Ia hanya seorang lulusan SMP yang berhasil menjalankan bisnis properti dengan kesuksesan yang luar biasa. Simak kisahnya di bawah ini.

Latar Belakang Fauzi Saleh
Fauzi Saleh adalah anak asli Betawi, ia dilahirkan di Tanah Abang Jakarta. Ia bukan seorang yang memiliki latar pendidikan yang tinggi, Fauzi Saleh hanyalah seorang lulusan SMP. Dengan hanya memiliki ijazah SMP, tentu sulit sekali mendapatkan pekerjaan yang layak di Jakarta.

Dengan status yang hanya lulusan SMP yang ia selesaikan pada tahun 1966 pekerjaan yang ia dapatkan saat itu hanya berkutat pada kelas rendahan saja. Berbagai pekerjaan ia jalani seperti menjadi tukang cuci mobil di sebuah bengkel, penjaga gedung, tukang taman dan terakhir menjadi seorang pegawai.

Meskipun hanya bekerja dengan gaji pas-pasan, Fauzi Saleh saat itu tetap berpikir keras bagaimana caranya agar bisa meningkatkan taraf hidup keluarganya. Lalu sedikit demi sedikit ia mulai menyisihkan gajinya untuk ditabung.

Tidak terasa, uang tabungan dari menyisihkan gajinya tersebut terkumpul sebesar 30 juta. Dari sinilah awal mula bibit kesuksesan berbisnis properti yang dikelola Fauzi Saleh berkembang. Dari uang 30 juta tersebut lantas ia belikan sebidang tanah 6 x 15 meter yang terletak di Jakarta Selatan.

Mulai Berbisnis Properti Dari Skala Kecil
Dari modal 30 juta yang dibelikan tanah tersebut, dengan prinsip “Bismillah” ia pun mulai usaha properti kecil-kecilan dengan membangun sebuah rumah.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1017-fauzi-saleh-sukses-berbisnis-properti-dengan-kepedulian-sosial-yang-tinggi.html

Simak 4 Tips Investasi Pengusaha Properti Tersukses asal Australia

Seorang pengusaha properti asal Australia, Julio De Laffitte, telah menjadi salah satu seorang pengusaha tersukses dengan berbagai strategi brilian yang diakui oleh para investor di negeri kangguru tersebut.

Laffitte, menghasilkan uangnya tersebut dengan strategi sederhana, yaitu dengan berinvestasi dalam bidang properti.

Pertama kali dirinya membeli rumah di awal usia 20-an. Di masa tersebut, dirinya telah menghasilkan sekitar 40 juta Dolar US hasil dari jerih payah bisnis yang dijalankannya tersebut.

Kini dirinya memiliki berbagai macam properti yang meliputi Brisbane, Perth, Melbourne, Sydney dan sekitar pesisir pantai utara Australia.

Kesuksesan pengusaha properti asal australia tersebut tidak semudah membalikkan telapak tangan tentunya. Berbagai rintangan telah dirinya hadapi selama 30 tahun berkarier dalam bidang tersebut.

Namun, justru dengan berbagai rintangan tersebut dirinya belajar bahwa terdapat berbagai pelajaran yang dapat diambil untuk dicontoh para pengusaha properti lainnya.  Dalam kesempatan kali ini, penulis akan memberikan beberapa tips yang pernah dirinya ungkapkan kepada Business Insider. Penasaran?

Berikut adalah 4 tips investasi dalam bidang properti dari seorang pengusaha properti asal australia;

    Kendalikan Gaya Hidupmu

Ketika mendapatkan berbagai pendapatan di awal karier, seharunya kita dapat mengendalikan keuangan dengan menanam investasi di properti lainnya. Justru, kini yang semakin bahaya adalah ketika mendapatkan pendapatan yang cukup besar, gaya hidup kita berubah drastis dan alhasil berbagai pajak semakin meningkat dan keuangan akhirnya tidak terkendalikan;

    Never Sell Property

Anda tidak akan pernah dapat membayar capital gain bila tidak pernah menjualnya. Kalimat tersebut sangat sering didengan oleh para pengusaha. Namun faktanya, dengan menyempurnakan berbagai improvement pada properti yang Anda miliki, secara perlahan nilai properti Anda akan mendapatkan nilai yang sangat luar biasa;

    Don’t Look At Your Tax Refund As Income

Bagi mereka yang telah beruntung mendapatkan tax refund, jangan pernah melihat hal tersebut sebagai pendapatan.Seharusnya, uang tersebut dijadikan sebagai bentuk tabungan lainnya agar dapat mengontrol keuangan lebih baik lagi di masa mendatang; dan,

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1016-simak-4-tips-investasi-pengusaha-properti-tersukses-asal-australia.html

Zhang Xin, Kegigihan Pengusaha Properti Wanita asal Cina

Bagi para pebisnis properti di Cina serta Amerika Serikat, pasti sangat mengenal dengan pengusaha properti wanita yang satu ini.

Zhang Xin, adalah salah satu wanita terkaya asal Cina karena kegigihannya atas membangun serta mengembangkan perusahaan miliknya, yang bergerak dalam bidang properti di Cina, yakni perusahaan pengembang real estate SOHO.

Dirinya dinobatkan menjadi wanita terkaya asal Cina dengan kekayaan bersih hingga 3,6 Milyar Dollar AS atau setara dengan triliunan rupiah. Bahkan, kekayaannya tersebut disebutkan dalam Independent melebihi kekayaan sang ratu asal Inggris.

Berbagai macam properti terkenal yang telah dirinya kembangkan sebut saja Empire State Building, Trump Tower, dan berbagai macam bangunan megah dan mewah lainnya.

Bahkan, berbagai bangunan pabrik terkemuka di Amerika Serikat seperti General Motors pun telah menjadi salah satu proyek yang dikembangkan oleh perusahaan miliknya.

Namun, perjuangan yang telah di capai pengusaha properti wanita ini tidak semudah yang Anda pikirkan Sahabat.

Dirinya lahir di tahun 1965, dengan kondisi keluarganya yang sangat miiskin di Beijing. Bahkan, pada di usia 14 tahun, dirinya sudah bekerja serabutan demi membantu perekonomian keluarganya.

Setelah memiliki dana yang cukup untuk sekolah, dirinya sekolah di Inggris dan mendapatkan pekerjaan sebagai karyawan Bank di Goldman Sachs.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1015-zhang-xin-kegigihan-pengusaha-properti-wanita-asal-cina.html

Perjalanan Terjal Elang Gumilang Mendaki Tangga Bisnis Properti

Menjadi pengusaha sukses dan memimpin perusahaan dengan berpenghasilan besar tidak harus menunggu tua, namun bisa memulai dari umur yang sangat belia.

Setidaknya ini bukanlah mimpi tapi kenyataan. Pasalnya sudah banyak cerita menggambarkan pengusaha muda sukses yang mengawali usahanya dari awal dan salah satunya Elang Gumilang, CEO PT Dwikarsa Semestaguna, pengusaha muda yang sukses di bidang properti .

Kisah pengusaha sukses pemuda seperti Elang di Indonesia masih langkah dan mungkin hanya seribu satu, karena walaupun masih berstatus mahasiswa dirinya sudah memimpin sebuah perusahaan dengan omzet bermiliaran.

Di saat mahasiswa lainnya disibukkan dengan pergulatan kuliah untuk menggapai masa depan yang lebih baik, Elang sudah mendapatkannya.

Pemuda kelahiran Bogor 23 tahun lalu sudah mempunyai masa depan yang baik dengan sukses membuka lapangan kerja dan memperkerjakan ratusan orang berkat kegigihannya untuk berwirausaha yang sudah terasah sejak di bangku SMA.

Menurut Elang, kesuksesan yang diraihnya saat ini bukanlah datang begitu saja. Tapi usaha dengan kerja keras, karena sesuatu tidak didapatkan dengan gratis. Pesan tersebut yang selalu diajarkan kedua orang tuanya.

Semangat bisnisnya sudah terlihat sejak kecil dan bahkan naluri beriwarusahanya sangat tajam dalam melihat peluang usaha.

Tak ayal dirinya sempat merasai berbagai macam pekerjaan, mulai dari berdagang donat, menjadi tukang minyak goreng, jualan bolham hingga terakhir menjadi developer properti untuk pembangunan rumah sangat sederhana. Dikatakannya, bisnisnya di bidang properti diawali sebagai marketing perumahan.

Berkat pengalaman sebagai marketing perumahan yang dinilai cukup, telah membuatnya mempunyai pengetahuan di dunia properti.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1014-perjalanan-terjal-elang-gumilang-mendaki-tangga-bisnis-properti.html

Ketangguhan Pengusaha Properti Terbesar di Inggris, Jon Hunt

Beragam rintangan dan tantangan tampaknya sudah menjadi hal biasa bagi salah satu seorang pengusaha properti terbesar asal Inggris yang satu ini.

Besar di keluarga militer yang cukup keras disiplin dan selalu ditinggal oleh kedua orangnya di masa-masa yang seharusnya berbahagia dengan keluarga, semakin menajamkan mental serta tekadnya untuk hidup lebih mandiri.

Jonathan Hunt atau yang sering disapa ramah Jon Hunt ini adalah seorang pengusaha yang bergerak dalam bidang properti yang cukup besar di Inggris, yakni perusahaan Foxtons yang secara khusus mengembangkan real estate  di seluruh wilayah Inggris.

Selain itu, kini dirinya telah mengembangkan bisnis usaha lainnya, yang bergerak dalam bidang foods & beverages.

Perjalanan kariernya tidak semudah yang kita bayangkan. Pada awalnya, dirinya bekerja di sebuah perusahaan hukum yang bergerak dalam bidang legal khususnya di Kota London.

Tidak lama kemudian, dirinya pun memulai membuka usaha semacam bengkel sepeda motor di salah satu sudut kota kecil wilayah tersebut. Bahkan, dirinya pun pernah bergabung menjadi anggota militer dan menjadi seorang supir setelah keluar dari keanggotaan militer.

Selama menjadi supir, dirinya pun melakukan perjalanan yang cukup jauh di setiap harinya yang dapat memakan hingga 20 jam sehari ketika mulai berhijrah ke Australia di masa umur 20-an.

Lalu, tidak lama kemudian Jon Hunt pun mencoba untuk menjadi salah satu karyawan agensi properti kecil di Australia dan melamar sebagai sales agency. Kariernya yang cukup cerah dan cermat dalam menjual properti membuat dirinya semakin percaya diri untuk menjadi pengusaha properti.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1013-ketangguhan-pengusaha-properti-terbesar-di-inggris-jon-hunt.html

Berani, Kunci Utama Pengusaha Properti

Di saat para remaja sibuk untuk menjalin hubungan dengan orang lain, berpesta, bermain, dan berhura-hura untuk menikmati masa remajanya, pengusaha properti muda asal Australia ini tampaknya rela mengobarkan masa remaja tersebut untuk menjadi orang sukses seperti sekarang.

Ya, remaja pada masa tersebut adalah Nathan Birch.

Nathan Birch adalah seorang pengusaha properti muda, yang memulai serta menekuni bidang properti   semenjak usia 13 tahun.

Dirinya sangat tertarik dalam bidang properti, ketika kakak besarnya membeli sebuah rumah. Nathan pada masa itu melihat sebuah peluang yang menarik jika menekuni jual-beli serta sewa rumah.

Menekuni serta mempelajari tentang usaha properti selama 5 tahun, menginjak usia 18 tahun Nathan memberanikan diri untuk membeli properti pertamanya dengan seharga 248.000 Dollar AS, di wilayah barat Kota Sydney.

Karena keberanian serta ketekunannya, hingga di usia 24 tahun, dirinya telah memiliki 10 buah properti dan telah menghasilkan sekitar 30.000 Dollar AS per tahunnya.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1012-berani-kunci-utama-pengusaha-properti.html

Perjalanan Miliarder Bisnis Properti

Tuhan` atau `God` dalam bahasa Inggris, merupakan kata yang cukup sakral karena mengacu pada sebutan Sang Pencipta alam semesta. Tapi tahukah Anda, God ternyata merupakan salah satu miliarder bisnis properti terkaya di dunia dengan jumlah kekayaan mencapai US$ 3 miliar atau setara Rp 36,57 triliun.

Bagi penduduk dunia yang menggunakan bahasa Inggris sebagai bahasa utamanya, tentu nama God pada manusia terdengar sangat janggal. Apalagi mengetahui bahwa God ternyata telah berkeluarga.

God telah menikah dan hidup bahagia bersama istri serta ketiga anaknya. Dia merupakan pria kelahiran Azerbaijan, negara yang mayoritas penduduknya adalah muslim syiah.

Setelah dewasa, God menjadi pengusaha di sektor properti sebagai pengembang real estate. Saat ini God bersama keluarganya menetap di Rusia dan mendominasi bisnis properti di kawasan tersebut.

Siapakah sebenarnya miliarder bernama God ini? Berikut seluk beluk salah satu orang terkaya dunia tersebut, seperti dikutip dari Forbes, The Richest, Rumafia dan sejumlah sumber lainnya;

Sekilas tentang miliarder bisnis properti bernama God

Pria bernama lengkap God Nisanov Semenovich ini lahir di kota kecil di Azerbaijan pada 24 April 1972. Hingga saat ini, tak ada yang tahu pasti mengapa orangtuanya memberi nama God pada pria berusia 41 tahun ini.

Ayahnya merupakan direktur pengalengan makanan dimana sebagian besar keluarganya bekerja. God lalu mereguk ilmu di College of Finance and Credit. Setelah itu, dia menyandang gelar diploma dari Baku Institute of Law.

Setelah lulus, dia dipercaya mengurus bisnis minyak keluarga. Dia juga bertanggung jawab mengurus distribusi produk minyak Azerbaijan dan mengawasi bagian penjualan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1011-perjalanan-miliarder-bisnis-properti.html

lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong Lee Shau Kee, Raja Properti Dari Hongkong

Salah satu tuan tanah terkaya dari Hong Kong atau yang dikenal juag sebagai raja properti dari Hong Kong, Lee Shau Kee memimpin Henderson Land Development, seorang investor di Internasional Financial Center  yang menjadi ikon Hong Kong dan beberapa proyek properti utama termasuk The Henderson Metropolitan di sepanjang Nanjing West Road yang berdekatan dengan the Bund atau pesisir di Shanghai.

Ia melihat peruntungannya meroket di tahun sebelumnya seraya sector real estate merosot mengikuti kenaikan pajak.

Perusahaan-perusahaan Hong Kong di perjualbelikan di depan publik yang dikendalikan oleh Lee termasuk Hotel Miramar dan Hong Kong & China Gas. Rekan Lee sejak memulai bisnis adalah perintis Sun Hung Kai properti yaitu Kwok Tak-Seng, yang anak-anaknya juga termasuk di dalam daftar miliuner dunia.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1010-lee-shau-kee-raja-properti-dari-hongkong.html

Miliader Indonesia Yang Sukses Berbisnis Real Estate

Dalam daftar orang terkaya Indonesia yang dirilis Forbes pada penghujung tahun ini, para miliarder Indonesia ini mendapatkan kekayaan dari berbagai usahanya.

Empat di antaranya merupakan pengusaha real estate kawakan yang sudah terkenal. Kekayaan yang dihasilkan dari bisnis properti ini pun terbilang fantastis.

Seperti dilansir Forbes, Senin (21/12/2015), berikut ini empat miliarder Indonesia yang merupakan pengusaha real estate.

1. Ciputra
Pendiri Ciputra Group ini menempati peringkat 16 dalam daftar orang terkaya Indonesia dengan kekayaan USD1,52 miliar. Dibandingkan dengan 2014, peringkatnya naik dari awalnya di 21.

2. Eka Tjandranegara
Pemilik Mulia Land ini tercatat sebagai orang terkaya nomor 18 dengan kekayaan USD1,4 miliar pada tahun ini. Peringkat ini turun dibandingkan 2014 yang ada di posisi 17.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-981-miliader-indonesia-yang-sukses-berbisnis-real-estate.html