Ingin Menjual Rumah? Lakukan Hal Simpel ini Terlebih Dahulu

Menjual rumah dijual di jakarta merupakan sebuah proses yang rumit. Namun, proses yang rumit tersebut akan berubah menjadi sesuatu yang menyenangkan bila anda berhasil menjual rumah anda dengan harga yang menurut anda sangat pantas. Agar rumah anda dapat terjual dengan harga tinggi, anda harus berusaha memugar rumah anda agar tampak indah dan mewah.

rumah di jualSayangnya dalam urusan memugar rumah, biaya merupakan sebuah kendala yang menghalangi anda untuk melakukannya. Memugar rumah merupakan tahapan penting saat anda ingin menjual rumah anda. Kondisi rumah yang seadanya membuat rumah anda akan lama terjual dan menurunkan harga jual. Berikut adalah tips untuk anda dalam memugar rumah dengan biaya yang terjangkau.

Pertama yang anda perlu perhatikan adalah halaman depan rumah anda. Halaman depan merupakan hal pertama yang akan dilihat dan diniliai oleh calon pembeli rumah anda . Anda dapat mulai untuk menanam beberapa tanaman hias yang harganya terjangkau. Kemudian anda dapat membersihkan halaman rumah anda dari dedaunan kering dan tumbuhan rambat lainnya.

Kedua, perhatikanlah keadaan cat rumah anda. Bila keadaan cat rumah anda sudah kusam, anda mesti mengecat ulang rumah anda. Pilihlah warna cat yang netral. Warna putih merupakan warna yang ‘aman’. Anda tidak akan mendapatkan opini buruk dari calon pembeli yang mempertanyakan kenapa anda mengecat rumah anda dengan warna putih.

Ketiga, belilah gagang baru untuk almari di dapur anda. Dengan begitu anda akan mendapat kesan yang bersih dan terawat. Untuk gagang almari anda pilihlah yang berwarna emas. Warna emas akan membawa kesan mewah pada dapur anda.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1121-ingin-menjual-rumah-lakukan-hal-simpel-ini-terlebih-dahulu.html

Punya Koleksi Mug? Simak Tips Menatanya

Beberapa orang memang suka mengoleksi benda-benda yang didapatnya dari berbagai negara, seperti mug atau tumblr. Jika Anda termasuk salah satunya, bukan tidak mungkin jika koleksi tersebut sudah menumpuk di rumah dan tersimpan di dalam furniture kayu jati berupa lemari kaca. Untuk melihat-lihat koleksi Anda, Anda harus membuka lemari tersebut dan mengeluarkannya satu persatu. Hmm, agak merepotkan sekali, ya. Terlebih lagi, jika terlalu lama disimpan dalam ruang yang tertutup seperti itu, mug koleksi Anda akan berdebu dan tak jarang warnanya berubah! Nah, ada cara menarik untuk menata koleksi mug ini agar tetap awet namun tetap bisa dinikmati. Bagaimana caranya? Simak dalam artikel berikut ini!

 1   rak mugRak pajangan. Tahu rak pajangan yang biasa digunakan untuk menyimpan kerajinan tangan dari keramik atau dari tanah liat? Nah, investasikan uang Anda untuk membeli rak pajangan yang melekat pada dinding. Tidak usah terlalu besar, namun cukup untuk menyimpan koleksi-koleksi Anda. Jajarkan mug-mug tersebut dalam rak untuk membuatnya bagaikan pajangan. Anda juga bisa menyusunnya berdasarkan warna, berdasarkan motif, atau bahkan berdasarkan negara tempat mug tersebut berasal. Psst, kalau Anda tidak ingin membeli rak pajangan, rak buku juga bisa kok dimanfaatkan untuk menjadi tempat penyimpanan mug!

 2   Gantungan pakaian. Punya gantungan pakaian berlebih di kamar? Yuk, manfaatkan untuk menjadi tempat menggantung mug-mug Anda! Selain unik, keberadaan mug gantung ini bisa menjadi elemen dekorasi yang menarik! Wah, dapur dan ruang makan Anda semakin terlihat cantik dan menarik! Terlebih lagi, mug-mug koleksi Anda kini bisa Anda lihat dan nikmati setiap hari. 

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1120-punya-koleksi-mug-simak-tips-menatanya.html

Menyulap Loteng Rumah Menjadi Kamar Tidur

Loteng rumah yang dulunya didapatkan saat pembelian rumah dari developer properti Indonesia, hanya digunakan sebagai gudang untuk menyimpan barang dan bahkan tidak dipakai sama sekali? Hmm, mending disulap menjadi kamar tidur, yuks! Selain kamu bisa merasakan suasana tidur di kamar baru yang tidak biasa, menggunakan loteng rumah untuk kamar ini pun bisa membuat kamu dapat menikmati indahnya suasana di sekitar rumah dari atas loteng.

kamar di atapNamun, ketika membangun kamar di area loteng ini, kamu harus memiliki banyak perencanaan agar nantinya kamu terhindar dari berbagai masalah yang akan muncul. Terlebih lagi, jika loteng yang digunakan merupakan tempat untuk perputaran udara panas, tentunya kamu harus mencari cara agar tidak kepanasan apabila berada di dalam kamar loteng. Nah, untuk kamu yang mau menyulap loteng rumah menjadi kamar tidur, kamu harus memerhatikan beberapa hal berikut terlebih dahulu. Langsung saja disimak, deh!

    Mengubah plafon untuk lantai kamar. Apabila kamu ingin menyulap loteng rumah menjadi kamar tidur, tentunya kamu harus mengubah plafon loteng menjadi lantai kamar. Tetapi, mengubah plafon ini tidaklah mudah. Kamu harus membongkar semua plafon, lalu menggantinya dengan lantai dak maupun cor. Digantinya plafon pada loteng ini, bertujuan untuk membuat kamar nantinya lebih kuat pada saat diletakkan berbagai barang sekaligus sebagai pijakan.
    Memerhatikan kontruksi atap. Supaya kamu mendapatkan kenyamanan saat melakukan berbagai aktivitas di kamar loteng, maka kamu harus memerhatikan kontruksi pada atap loteng. Pastikan kamu melihat jarak kemiringan antara atap dengan posisi kamu berdiri nantinya. Biasanya, untuk jarak kemiringan atap sekitar 84 inchi, sedangkan untuk ketinggian plafon berkisar antar 2 hingga 2,4 meter.
    Menggunakan insulator di bawah lapisan genting. Udara di sekitar loteng tentu lebih panas jika dibandingkan dengan ruangan bawah rumah. Sehingga, untuk menyiasati hal ini kamu bisa menggunakan insulator di bagian bawah lapisan genting, agar nantinya dapat mengurangi panas yang dihasilkan oleh sinar matahari. Jika perlu, kamu juga bisa menambahkan sirkulasi udara dan memakai AC.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1114-menyulap-loteng-rumah-menjadi-kamar-tidur.html

Penyebab Munculnya Jamur Pada Dinding

Salah satu hal yang menyebalkan adalah, ketika kita sudah mendesain rumah dengan seindah mungkin sesuai selera kita, dan semua menjadi berantakan karena munculnya jamur di dinding. Ketika hal ini muncul, banyak orang yang langsung berpikir bahwa ada pipa yang berada di sana bocor. Tapi, kalau harga pipa yang kita beli tidaklah murah, dan rumah baru saja selesai dibangun, masa iya sudah bocor?

Sebenarnya, kebocoran pada pipa yang tertanam dalam dinding hanyalah satu dari beberapa penyebab munculnya jamur pada dinding rumah. Sebab, masih ada beberapa penyebab lainnya, seperti:

    jamur pada dindingDinding berbatasan langsung dengan lokasi rawan air.

Daerah rawan air yang dimaksud yaitu, kamar mandi dan dinding rumah bagian luar. Misalnya saja, salah satu dinding kamar kita bersisian langsung dengan kamar mandi. Maka, meskipun tidak ada pipa yang bocor sekalipun, kelembaban dinding kamar mandi tersebut akan mempengaruhi dinding kamar. Meskipun mungkin, untuk kasus ini akan sangat dipengaruhi kualitas dinding. Jika kualitasnya cukup baik, maka rembesan ini akan membutuhkan waktu lebih lama untuk sampai ke dinding kamar. Hal ini juga berlaku untuk dinding yang bersisian langsung dengan dinding luar rumah yang sering terkena hujan.

    Kebocoran

Kebocoran yang akan dibahas ini bukanlah kebocoran yang disebabkan karena adanya pipa yang bocor, melainkan kebicorang dari tempat lain. Misalnya, atap yang mengalami bocor, namun air mengalir ada merembes pada dinding. Terkadang, kita tidak menyadari adanya kebocoran ini karena tidak menetes secara langsung dan jumlah air yang mengalir juga tidak terlalu banyak. Adanya kebocoran baru disadari saat jamur sudah muncul dipermukaan dinding.

    Kondisi suhu lingkungan

Suhu yang lembab pada lingkungan sekitar dinding juga bisa menjadi penyebab munculny jamur. Kelembaban ini bisa terjadi akibat beberapa hal, misalnya seperti ruangan yang tertutup terlalu rapat sehingga tidak adanya sirkulasi udara, atau karena memang kondisi suhu disekitar sana yang cukup lembab.

Selengkapnya " http://blog.citragran.com/content-1113-penyebab-munculnya-jamur-pada-dinding.html

Jadi Kaya dengan Jual Beli Tanah

Tanah dijual – Jual beli tanah merupakan salah satu ladang investasi yang sangat menjanjikan. Investasi dalam istilah lain disebut penanaman modal. Dalam melakukan penanaman modal, seorang investor harus jeli dalam memilih lahan yang akan dibelinya. Saat ini, maraknya permasalahan sengketa tanah yang nantinya akan merugikan para investor tanah. Selain akan menurunkan harga tanah pada tahun berikutnya, sebuah tanah yang bersengketa akan berdampak buruk bagi para investornya.

jual beli tanahTanah dijual saat ini sangat marak dikalangan perkotaan. Akan tetapi, seperti yang kami jelaskan diatas, tidak sedikit tanah di Indonesia (terutama daerah perkotaan) yang bermasalah. Untuk itu, kami menyarankan kepada para investor tanah dalam memilih tanah yang akan dibeli pastikan terlebih dahulu kejelasan tanah. Kejelasan tanah yang kami maksud yakni bebas dari masalah sengketa yang tertulis pada sertifikat tanah.

Pastikan tanah yang akan Anda beli tidak sedang dihuni atau digunakan oleh pengguna lain.Walaupun orang yang sedang menghuni tidak memiliki hak. Selain itu, hal lain yang perlu Anda perhatikan yakni nama yang tertera pada sertifikat merupakan pemilik resmi tanah yang akan Anda beli. Jika beberapa kriteria tanah dijual tersebut sudah terpenuhi, Anda bisa membelinya untuk bekal investasi di tahun berikutnya.

Selain beberapa pertimbangan mengenai tanah yang akan kita beli, lokasi tanah juga berpengaruh penting dalam menaikkan harga tanah dimasa yang akan datang. Lokasi tanah lebih dekat lading bisnis seperti pasar, mall, kawasan industry, atau lokasi pemukiman yang nantinya dapat dikembangkan akan menjadi nilai lebih. Tanah yang memiliki lokasi strategis akan dibandrol harga yang cukup tinggi. Keamanan wilayah atau lingkungan juga dapat mempengaruhi tinggi rendahnya harga jual tanah.

Hindari membeli tanah yang bersampingan dengan tempat pemakaman. Biasanya, sangat jarang masyarakat yang berminat untuk membeli lokasi seperti ini. Harga tanah yang dekat dengan wilayah perkotaan akan semakin mahal dan banyak peminatnya. Tidak hanya dapat diggunakan untuk ladang bisnis, lokasi ini sangat baik untuk berinvestasi di tahun mendatang. Untuk itu, dalam membeli tanah Anda perlu kehati-hatian yang cukup tinggi. Selain beberapa pertimbangan yang sudah kami jelaskan, Anda perlu melihat tingkat kenaikkan harga di lokasi tersebut.

Berikut ini kami akan menjelaskan beberapa keuntungan dan kerugiannya menjadi investor tanah dijual.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1112-jadi-kaya-dengan-jual-beli-tanah.html

Membersihkan Pipa PVC dari Lumut

Masalah pipa PVC yang tersumbat tentunya akan terasa sangat merepotkan. Padahal sudah dijaga agar tidak ada kotoran yang masuk, namun ternyata masalah ini tetap saja bisa terjadi. Padahal, jika sudah begini akan terasa merepotkan. Lalu, kenapa pipa bisa tersumbat? Padahal tidak ada kotoran yang masuk.

pipa air dirumah anda Jawabannya mudah, sumbatan ini bisa disebabkan lumut yang muncul pada permukaan dinding pipa. Yap, pipa yang dialiri air secara terus menerus bisa menyebabkan munculnya lumut. Mungkin saja, pada awalnya hal ini tidak mengganggu. Akan tetapi, jika terus dibiarkan tentunya akan menyebabkan sumbatan semakin parah dan air juga menjadi kotor.

Nah, jika Anda sedang mengalaminya saat ini, Anda bisa mengatasinya dengan cara berikut ini, yaitu:

    Sikat

Ini adalah cara paling aman untuk membersihkan kotoran yang menempel pada dinding pipa, termasuk lumut. Caranya juga sangat sederhana, yaitu dengan membuka saluran pipa dan kemudian memasukkan sikat ke dalam pipa. Gosok bagian dalam pipa dengan menggunakan sikat tersebut. Ulangi hingga beberapa kali dan pastikan bahwa lapisan dalam pipa sudah bersih dari lumut.

Cara membersihkan ini memang aman, sayangnya tidak tepat untuk pipa yang melengkung ataupun berbelok. Sebab, akan terasa sangat merepotkan jika Anda harus melepaskan setiap sambungannya. Apalagi, jika posisi pipa ini berada di bagian dalam yang sulit terjangkau. Misalnya seperti tertanam di dinding atau lantai. Bisa jadi, saat membersihkan dengan cara ini, Anda justru mendorong lumut semakin masuk ke dalam dan berkumpul di bagian sambungan pipa.

    Soda api

Ini adalah cara paling ampuh untuk membersihkan pipa, karena tidak hanya membersihkan lumut saja, tetapi juga beberapa kotoran lainnya. Cara menggunakannya juga sangat mudah, yaitu dengan mencampurkan bubuk soda api dengan air dan kemudian menuangkannya ke dalam pipa. Biarkan beberapa saat terlebih dahulu agar soda api ini benar-benar selesai bekerja menghilangkan seluruh kotoran. Setelah itu, barulah siram dengan air bersih.

Selengkapnya : http://blog.citragran.com/content-1111-membersihkan-pipa-pvc-dari-lumut.html

Beberapa Contoh Penggunaan Rumput Buatan

Beberapa Contoh Penggunaan Rumput Buatan   

Rumput buatan atau yang sering disebut dengan rumput sintetis saat ini cukup banyak digunakan untuk berbagai keperluan. Berbagai kelebihan yang dimiliki oleh rumput ini dibandingkan dengan rumput asli membuatnya menjadi favorit masyarakat. Mungkin dulu kamu sering melihat rumput ini hanya digunakan pada lapangan futsal saja, namun sekarang penggunaan rumput ini sudah sangat luas.

rumput sintetisNah, jika kamu tertarik untuk menggunakan rumput ini namun sedang bingung untuk apa, yuk langsung saja kita bahas:

    Lapangan futsal

Ini adalah pemanfaatan rumput buatan yang paling sering, yaitu untuk lapangan futsal. Namun untuk kebutuhan ini rumput buatan yang digunakan adalah rumput yang cukup kuat dan tidak terlalu pendek. Pemasangannya juga harus sangat diperhatikan. Sebab rumput ini akan digunakan untuk bermain futsal, artinya pemain akan berlari dengan cepat, menendang, dan melakukan berbagai hal lain di atas rumput ini yang beresiko membuat rumput mudah rusak. Itulah sebabnya agar rumput awet, pemilihan rumput yang tepat dan perawatan secara berkala harus sangat diperhatikan.

    Taman

Cara membuat halaman tampak cantik sekarang sedang ngetren. Saat ini sudah banyak masyarakat yang memilih menggunakan rumput buatan untuk pembuatan halaman atau taman. Tidak hanya taman indoor saja tetapi juga taman outdoor. Apalagi saat ini rumput buatan terus mengalami perbaikan hingga warna dan bentuknya semakin mirip dengan rumput sungguhan. Biasanya rumput yang dipilih untuk pembuatan taman ini memiliki warna hijau yang lebih mudah daripada rumput untuk lapangan futsal. Jika hanya dilihat sepintas, kamu tidak akan bisa menebak apakah rumput tersebut asli atau buatan.

Selengkapnya :  http://blog.citragran.com/content-1110-beberapa-contoh-penggunaan-rumput-buatan.html